ЖК «Новоселов»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новоселов» расположен в микрорайоне Инорс-3А Калининского района города Уфы. Транспортную доступность микрорайону обеспечивают бульвары Тухвата Янаби и Баландина, улицы Георгия Мушникова, Сельская Богородская. С центральной частью города микрорайон Инорс связывают Сельская Богородская улица, Индустриальное шоссе, улица Маршала Жукова.

Расстояние до исторического центра города – 15 км. Добраться туда на автомобиле можно за полчаса при отсутствии пробок. Если пользоваться для поездок в центр общественным транспортом, времени на дорогу уйдет в два раза больше. Следует отметить, что пробки на въезде и выезде из микрорайона в часы пик – нередкое явление, этот факт следует учитывать при расчете времени на дорогу.

Остановка городского транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы от новостройки. В Инорсе пассажирские перевозки поддерживает около 20 маршрутов автобусов, троллейбусов и маршруток.

Инфраструктура

Новостройка располагает собственной благоустроенной территорией и подземным паркингом. Возле домов спроектированы игровые, спортивные и хозяйственные площадки, тротуары, автостоянки, газоны, внутриквартальные проезды. В коммерческих помещениях первого этажа работает детский сад, шахматный клуб, несколько небольших магазинов. Прочие объекты инфраструктуры расположены за пределами придомовой территории.

В микрорайоне Инорс-3А и соседних кварталах расположены три общеобразовательных школы, два лицея, две гимназии, четыре муниципальных детских сада, городская больница, поликлиники для жителей разных возрастов, филиал Московского университета им. Шолохова, аптеки, отделения банков, парикмахерские, фитнес-центры, бассейн, спортивно-оздоровительный комплекс и другие предприятия социальной сферы. В пределах десяти минут ходьбы работают супермаркеты «Магнит», «Полушка», «Байрам» и «Матрица», небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, автозаправочные станции и т.д.

Микрорайон Инорс окружен лесными массивами. В полутора километрах от новостройки протекает река Уфа. Менее чем в километре – озеро Теплое, чуть дальше – озеро Щучье. Таким образом, у местных жителей нет недостатка в пляжах, местах для прогулок и пробежек, рыбалки и т.д. Несмотря на обилие зеленых зон экологическая ситуация в микрорайоне оценивается как удовлетворительная. Это связано с расположенными неподалеку промышленным комплексом и Уфимской ТЭЦ.

Надежность застройщика

Застройкой микрорайона Инорс-3А занимается инвестиционно-строительная компания «Агидель-ИнвестСтрой». Предприятие образовано в 2004 году и на сегодняшний день считается одним из наиболее надежных застройщиков Башкортостана. Силами застройщика возведено и сдано в эксплуатацию порядка 10 жилых массивов различного масштаба. Кроме того, компания располагает собственным производством металлопластиковых окон. К работе над проектами «Агидель-ИнвестСтрой» привлекает ведущих архитекторов, дизайнеров и инженеров. Это позволяет предприятию строить дома, соответствующие самым высоким требованиям в части эргономики и комфорта. Высокий спрос на квартиры от этого застройщика обеспечивает и его стабильное финансовое положение. Риски при покупке жилья в «Новоселов» минимальны.

Архитектура

Жилой комплекс «Новоселов» включает в себя два двухподъездных дома высотой 19 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии. Один из них (№10 по улице Новоселов) уже построен и заселен. Фасады отделываются вентилируемыми конструкциями, облицованными светлой декоративной плиткой. Квартирография проекта представлена жильем площадью от 34 до 79 кв. метров.